项目距离北京和雄安新区均50公里左右距离，距离北京第二国际机场直线距离20公里，距京港澳高速涿州出口2公里，距离京广铁路涿州东站3公里，20分钟即可达到北京西站，具有满足1小时内车程的先天优势。园区南邻朝阳路，北接华阳路，西起腾飞大街，东抵盛福大街，周边基础设施配套完善，企业氛围浓厚，航天惯性、北新建材、中胶国际、凌云汽车、钢研集团等央企国企林立，项目周边还有两所高校，为涿州职教中心以及涿州劳技学校，能够为企业入驻解决首要的人才问题，目前已经与两所高校进行了深入对接，对于“产学研”的落地进行了探讨，助力企业快速发展。